Kapalı
Atina, Yunanistan
2024 / 2025
Studio Dot
Bu projede çalışmamız tasarımdan çok önce başladı: Müşteri, Atina’nın prestijli Papagou bölgesinde güçlü yatırım potansiyeline sahip bir mülk belirlememizi talep ederek bize ulaştı. Hedefe yönelik bir mülk araştırması gerçekleştirdik ve ardından yatırımın uygulanabilirliğini güvence altına almak için kapsamlı bir fizibilite çalışması ve due diligence süreci yürüttük.
Seçilen mülk, özel bir bahçe ile çevrili, bağımsız bir binaydı ve iki yapısal olarak farklı bölümden oluşuyordu. Orijinal yapı, orta yüzyıl Atina mimarisine özgü, birinci katta yer alan tek ailelik bir konuttan oluşuyordu. Son on yıl içinde üst üç katı kapsayan bir triplex daire eklenmişti.
Brief, binayı dört bağımsız konut birimine dönüştürmekti. Bu kapsamda, daha önce mekanik ve depolama alanı olarak kullanılan zemin kat kompakt bir daireye çevrildi; birinci kattaki orijinal birim korundu ancak çağdaş aile yaşamına uygun şekilde tamamen yeniden tasarlandı; triplex ise iki ayrı birime bölündü: ikinci katta tek katlı bir daire ve üçüncü ve dördüncü katlarda bir dubleks.
Dönüşüm kapsamlıydı. Bina, tüm sistemlerden geçirilerek yenilendi; mekanik, elektrik ve sıhhi tesisat ağları baştan aşağı yeniden tasarlandı. Yapısal olarak sadece orijinal beton kabuk korundu. Dış cephe de tamamen yeniden ele alındı; yeni cephe tasarımları ve yeniden düzenlenen bahçe, binanın yeni konut kimliğine uyum sağladı ve uzun vadeli yatırım olarak değerini artırdı.
