Vicino
Atene, Grecia
2024 / 2025
Studio Dot
Il nostro impegno è iniziato ben prima della progettazione: il cliente si è rivolto a noi con la richiesta di identificare un proprietà nella ricercata zona Papagou di Atene con un forte potenziale di investimento. Abbiamo condotto una ricerca immobiliare mirata, seguita da uno studio di fattibilità dettagliato e da un processo di due diligence per garantire la fattibilità dell'investimento prima dell'acquisizione.
L'immobile selezionato era un edificio indipendente circondato da un giardino privato, composto da due parti strutturalmente distinte. La struttura originaria consisteva in una residenza unifamiliare al primo piano, tipico dell'architettura ateniese di metà secolo. In passato era stato aggiunto un appartamento triplex decennio, che si estende sui tre piani superiori.
L'incarico era quello di riconfigurare l'edificio in quattro unità residenziali indipendenti. Ciò includeva conversione del piano terra precedentemente utilizzato come area meccanica e di stoccaggio in un compatto appartamento; mantenendo ma rielaborando completamente l'unità del primo piano per adattarla alle esigenze della famiglia contemporanea vivere; e dividendo il triplex in due unità separate: un appartamento su un unico piano al secondo livello e un duplex al terzo e quarto piano.
La trasformazione è stata radicale. L'edificio è stato sottoposto a una revisione completa degli impianti, meccanici, elettrici e idraulici sono stati riprogettati da zero. Strutturalmente, è rimasto solo l'involucro originale in cemento. Anche l'esterno è stato ripensato, con nuovi trattamenti delle facciate e un giardino ridisegnato, che hanno conferito coesione alla nuova identità residenziale dell'edificio e ne hanno accresciuto il valore come investimento a lungo termine.
